12 Rue des Charmes, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmes, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 622 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 12 Rue des Charmes, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 467 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1101 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 243 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 12 Rue des Charmes se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Charmes se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Sens et 9.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Charmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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