39 Rue des Champs d'Aloup, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 378 € à 1 906 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 055 € à 2 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue des Champs d'Aloup, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Rue des Champs d'Aloup, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Champs Plaisants Arènes.
1 niveau - 301 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Savinien à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillons à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 771 mètres
- Collège Champs Plaisants à 771 mètres
- Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 406 mètres
- Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 16 mètres
- Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 9 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Champs d'Aloup

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Champs d'Aloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Champs d'Aloup dans son marché local

Prix du 39 Rue des Champs d'Aloup par rapport à la voie

Sur Rue des Champs d'Aloup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 39 Rue des Champs d'Aloup se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Champs d'Aloup par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Champs d'Aloup se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Sens et 8.53 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 89100 Sens(1,531 €)

Rue des Alouettes, 89100 Sens(1,602 €)

Rue Maxime Courtis, 89100 Sens(1,124 €)

Rue de la Louptière, 89100 Sens(1,642 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Champs d'Aloup

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Champs d'Aloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.