2 Rue des Capucins, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 782 € à 2 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Capucins, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue des Capucins, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Mathie à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 276 mètres
- Sens à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 702 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1243 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 694 mètres
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Capucins se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Sens et 33.49 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Savinien Lapointe, 89100 Sens(1,922 €)

Rue du Clos le Roi, 89100 Sens(1,986 €)

quai du docteur albert schweitzer, 89100 Sens(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.