1 Rue des Arènes, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 452 € à 1 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Arènes, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue des Arènes, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Chaillots Arènes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Savinien-le-Jeune à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1024 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 358 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 759 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 209 mètres
- Ecole élémentaire du Jeu de paume à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 1 Rue des Arènes se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Arènes par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Arènes se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Sens et 7.24 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gaillons, 89100 Sens(1,567 €)

Rue Stéphane Mallarmé, 89100 Sens(1,519 €)

Rue Marcellin Berthelot, 89100 Sens(1,535 €)

Rue du Puits de la Chaîne, 89100 Sens(1,520 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.