2 Rue de Tivoli, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 272 € à 2 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Tivoli, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°2 bis et de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue de Tivoli, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte (ancienne) à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1007 mètres
- Collège privé Saint Etienne à 132 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1234 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 610 mètres
- Ecole élémentaire du Jeu de paume à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tivoli

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Tivoli dans son marché local

Prix du 2 Rue de Tivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Rue de Tivoli se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Tivoli par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tivoli se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Sens et 14.14 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 14 Juillet, 89100 Sens(1,651 €)

Rue de Mondereau, 89100 Sens(1,617 €)

Rue René Binet, 89100 Sens(1,670 €)

Rue de Serbois, 89100 Sens(1,570 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Tivoli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.