3 Rue de Serbois, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 140 € à 1 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Serbois, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°5 et de 7.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 3 Rue de Serbois, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 121 parkings - 2228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles dits Ancien Moulin de la Vierge à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 980 mètres
- Collège privé Saint Etienne à 275 mètres
- Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1336 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 673 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 453 mètres

Ventes au 3 Rue de Serbois

Les 3 ventes au 3 Rue de Serbois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2023

120 000 €(1 519 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

3 Rue de Serbois, 89100 Sens

25 mai 2020

106 000 €(1 552 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.28 m²

3 Rue de Serbois, 89100 Sens

20 février 2020

90 000 €(1 211 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.3 m²

3 Rue de Serbois, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Serbois dans son marché local

Prix du 3 Rue de Serbois par rapport à la voie

Sur Rue de Serbois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 3 Rue de Serbois se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Serbois par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Serbois se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Sens et 7.44 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richebourg, 89100 Sens(1,449 €)

Rue Charles Bardenat, 89100 Sens(1,596 €)

Rue de Tivoli, 89100 Sens(1,877 €)

Rue René Binet, 89100 Sens(1,352 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Serbois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Serbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.