18 Rue de la Vanne, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 626 € à 2 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de la Vanne, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 18 Rue de la Vanne, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Entre 2 Vannes à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Charles Michels à 1002 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Vanne

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Vanne dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Vanne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 18 Rue de la Vanne se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Vanne par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Vanne se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Sens et 38.92 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Bruant, 89100 Sens(1,738 €)

Rue du Général de Gaulle, 89100 Sens(1,332 €)

Avenue de Sénigallia, 89100 Sens(1,556 €)

rue du moulin à tan, 89100 Sens(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Vanne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Vanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.