3 Rue de la République, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 322 €

de 1 109 € à 1 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la République, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 3.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Rue de la République, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rempart gallo-romain à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cousin à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 364 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 233 mètres
- Ecole élémentaire à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la République dans son marché local

Prix du 3 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 3 Rue de la République se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la République par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la République se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Sens et -3.64 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 89100 Sens(1,650 €)

Rue Jean Cousin, 89100 Sens(1,674 €)

Place de la République, 89100 Sens(1,631 €)

Rue du General Leclerc, 89100 Sens(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.