9 bis Rue de la Pépinière, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue de la Pépinière, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 345 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillots à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1370 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 535 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 273 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 287 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 9 bis Rue de la Pépinière se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Pépinière par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Pépinière se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Sens et 16.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de la Pépinière
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue de la Pépinière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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