3 Rue de la Pépinière, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 674 € à 2 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Pépinière, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 5.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 3 Rue de la Pépinière, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Briand Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mallarmé à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1343 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 265 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 583 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 321 mètres
- Ecole élémentaire du Jeu de paume à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pépinière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 3 Rue de la Pépinière se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Pépinière par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pépinière se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Sens et 45.66 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Guichard, 89100 Sens(1,968 €)

Rue Docteur Andre Ragot, 89100 Sens(1,798 €)

Rue Cassin, 89100 Sens(1,907 €)

Rue des Francs Bourgeois, 89100 Sens(1,913 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.