9 Rue de l'Epée, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 303 € à 1 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de l'Epée, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue de l'Epée, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée Jean-Cousin à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Tarbé à 101 mètres
- Sens à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 605 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 183 mètres
- Ecole élémentaire à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Epée

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Epée dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 9 Rue de l'Epée se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Epée par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Epée se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Sens et 9.61 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jossey, 89100 Sens(1,483 €)

Quai Ernest Landry, 89100 Sens(1,645 €)

Rue du Palais de Justice, 89100 Sens(1,486 €)

Cours Tarbé, 89100 Sens(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.