34 Rue de l'Epée, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 699 € à 2 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de l'Epée, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°25 et de 0.05 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1724,

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À propos du 34 Rue de l'Epée, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1724, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée Jean-Cousin à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Tarbé à 160 mètres
- Sens à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 527 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 104 mètres
- Ecole élémentaire à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Epée

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de l'Epée dans son marché local

Prix du 34 Rue de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 34 Rue de l'Epée se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de l'Epée par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Epée se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Sens et 55.39 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jossey, 89100 Sens(1,704 €)

Quai Ernest Landry, 89100 Sens(1,562 €)

Rue du Palais de Justice, 89100 Sens(1,643 €)

Cours Tarbé, 89100 Sens(1,918 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.