12 Rue de l'Epée, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Epée, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tarbé à 92 mètres
- - Sens à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 613 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 184 mètres
- - Ecole élémentaire à 293 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Epée
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Epée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Epée dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 12 Rue de l'Epée se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Epée par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Epée se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Sens et 58.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Epée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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