3 Rue de l'Ecrivain, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 211 € à 2 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Ecrivain, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Rue de l'Ecrivain, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée Jean-Cousin à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Tarbé à 218 mètres
- Sens à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 470 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 116 mètres
- Ecole élémentaire à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ecrivain

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ecrivain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Ecrivain dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Ecrivain par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecrivain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 3 Rue de l'Ecrivain se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Ecrivain par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ecrivain se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Sens et 36.01 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bons Enfants, 89100 Sens(1,866 €)

Rue de l'Epée, 89100 Sens(1,982 €)

Rue Jean Cousin, 89100 Sens(1,674 €)

Grande Rue, 89100 Sens(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Ecrivain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Ecrivain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.