2 Rue de Bruxelles, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 120 €

de 849 € à 1 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Bruxelles, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.

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À propos du 2 Rue de Bruxelles, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Champs Plaisants Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 133 logements - 2289 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Savinien à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 710 mètres
- Collège Champs Plaisants à 710 mètres
- Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 426 mètres
- Ecole maternelle des Beaumonts à 157 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Larousse à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 2 Rue de Bruxelles se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bruxelles se situe 32.93 % en dessous de la moyenne de Sens et 24.22 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Berlin, 89100 Sens(1,618 €)

Rue de Prague, 89100 Sens(1,124 €)

Rue Mal de Lattre de Tassigny, 89100 Sens(1,121 €)

Avenue de la Marne, 89100 Sens(1,086 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.