7 Rue de Bellenave, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 124 € à 1 881 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 244 € à 2 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Bellenave, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.05 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue de Bellenave, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 419 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mallarmé à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Mallarmé à 152 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 756 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 476 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Marnot à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bellenave

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bellenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Bellenave dans son marché local

Prix du 7 Rue de Bellenave par rapport à la voie

Sur Rue de Bellenave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 7 Rue de Bellenave se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Bellenave par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Bellenave se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Sens et 0.34 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Mail, 89100 Sens(1,665 €)

Rue du Mail, 89100 Sens(1,755 €)

Rue Auguet, 89100 Sens(1,897 €)

Rue des 3 Croissants, 89100 Sens(1,365 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Bellenave

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Bellenave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.