2 Rue de Bellenave, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 407 €

de 1 124 € à 1 686 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de Bellenave, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue de Bellenave, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 220 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mallarmé à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Mallarmé à 128 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 773 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 495 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Marnot à 189 mètres

Ventes au 2 Rue de Bellenave

Une vente a été recensée au 2 Rue de Bellenave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

260 000 €(1 262 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•10 pièces10 p•206 m²

2 Rue de Bellenave, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bellenave dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bellenave par rapport à la voie

Sur Rue de Bellenave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Rue de Bellenave se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bellenave par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bellenave se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Sens et 4.8 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Mail, 89100 Sens(1,665 €)

Rue du Mail, 89100 Sens(1,755 €)

Rue Auguet, 89100 Sens(1,897 €)

Rue des 3 Croissants, 89100 Sens(1,365 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bellenave

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bellenave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.