13 Rue de Bellenave, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 761 € à 2 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Bellenave, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°8 et de 10.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 13 Rue de Bellenave, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mallarmé à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Mallarmé à 187 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 721 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 441 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bellenave

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bellenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Bellenave dans son marché local

Prix du 13 Rue de Bellenave par rapport à la voie

Sur Rue de Bellenave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 13 Rue de Bellenave se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Bellenave par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bellenave se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Sens et 57.22 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Mail, 89100 Sens(1,825 €)

Rue du Mail, 89100 Sens(2,018 €)

Rue Auguet, 89100 Sens(2,067 €)

Rue des 3 Croissants, 89100 Sens(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Bellenave

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Bellenave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.