1 Rue de Bellenave, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 244 € à 2 617 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de Bellenave, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°5 et de 11.33 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 1 Rue de Bellenave, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mallarmé à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Mallarmé à 120 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 789 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 511 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Marnot à 174 mètres

Ventes au 1 Rue de Bellenave

Une vente a été recensée au 1 Rue de Bellenave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2022

382 500 €(2 942 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

1 Rue de Bellenave, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Bellenave dans son marché local

Prix du 1 Rue de Bellenave par rapport à la voie

Sur Rue de Bellenave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 1 Rue de Bellenave se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Bellenave par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bellenave se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Sens et 64.07 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Mail, 89100 Sens(1,825 €)

Rue du Mail, 89100 Sens(2,018 €)

Rue Auguet, 89100 Sens(2,067 €)

Rue des 3 Croissants, 89100 Sens(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Bellenave

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Bellenave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.