13 Rue Charles Michels, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 335 €

de 1 100 € à 1 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Charles Michels, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 13 Rue Charles Michels, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rempart gallo-romain à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cousin à 134 mètres
- Sens à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 551 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 219 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Michels

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Charles Michels dans son marché local

Prix du 13 Rue Charles Michels par rapport à la voie

Sur Rue Charles Michels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 13 Rue Charles Michels se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Charles Michels par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Michels se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Sens et -2.63 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Liory, 89100 Sens(1,386 €)

Rue du Général de Gaulle, 89100 Sens(1,331 €)

Rue du Sachot, 89100 Sens(1,376 €)

Rue Michelle Leclerc, 89100 Sens(1,466 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Charles Michels

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Charles Michels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.