8 Rue Charles Leclerc, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 214 € à 1 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Charles Leclerc, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Charles Leclerc, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble de rapport Art Nouveau à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 178 mètres
- Sens à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 468 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1290 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 362 mètres
- Ecole élémentaire à 256 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Leclerc

Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2024

185 000 €(2 204 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.92 m²

8 Rue Charles Leclerc, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Charles Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 8 Rue Charles Leclerc se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Leclerc par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Leclerc se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Sens et 2.71 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaurepaire, 89100 Sens(1,612 €)

Rue de la Grosse Tour, 89100 Sens(1,896 €)

Rue André Gateau, 89100 Sens(1,746 €)

Cour Voisines, 89100 Sens(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.