2 bis Rue Champfeuillard, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 182 € à 2 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Champfeuillard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 bis Rue Champfeuillard, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte (ancienne) à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1173 mètres
- Collège privé Saint Etienne à 120 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 548 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Marnot à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Champfeuillard

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Champfeuillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Champfeuillard dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Champfeuillard par rapport à la voie

Sur Rue Champfeuillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 bis Rue Champfeuillard se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Champfeuillard par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Champfeuillard se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Sens et 23.03 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 14 Juillet, 89100 Sens(1,651 €)

Impasse du Blanc Raisin, 89100 Sens(1,642 €)

Rue du Général Allix, 89100 Sens(1,701 €)

Rue du Château Gaillard, 89100 Sens(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Champfeuillard

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Champfeuillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.