23 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 212 mètres
- - Sens à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 579 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 295 mètres
Ventes au 23 Rue Cécile de Marsangy
Les 9 ventes au 23 Rue Cécile de Marsangy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cécile de Marsangy dans son marché local
Prix du 23 Rue Cécile de Marsangy par rapport à la voie
Sur Rue Cécile de Marsangy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 23 Rue Cécile de Marsangy se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cécile de Marsangy par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Cécile de Marsangy se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Sens et 25.64 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue Cécile de Marsangy
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Cécile de Marsangy
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PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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