11 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 199 € à 2 116 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°6 et de 2.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maurice à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 63 mètres
- Sens à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 969 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 625 mètres
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 169 mètres

Ventes au 11 Rue Cécile de Marsangy

Une vente a été recensée au 11 Rue Cécile de Marsangy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2023

110 000 €(1 341 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

11 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Cécile de Marsangy dans son marché local

Prix du 11 Rue Cécile de Marsangy par rapport à la voie

Sur Rue Cécile de Marsangy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 11 Rue Cécile de Marsangy se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cécile de Marsangy par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cécile de Marsangy se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Sens et 7.51 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Levillain, 89100 Sens(1,799 €)

Quai des Sablons, 89100 Sens(2,051 €)

Rue de Paron, 89100 Sens(1,538 €)

Rue Vidal, 89100 Sens(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Cécile de Marsangy

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cécile de Marsangy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.