13 Rue Cassin, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 695 € à 2 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Cassin, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 892 €/m²0 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 13 Rue Cassin, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de l'arrondissement de Sens à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mallarmé à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1218 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 204 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 684 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 418 mètres
- Ecole élémentaire du Jeu de paume à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Cassin dans son marché local

Prix du 13 Rue Cassin par rapport à la voie

Sur Rue Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 13 Rue Cassin se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Cassin par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cassin se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Sens et 37.9 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits de la Chaîne, 89100 Sens(1,563 €)

Rue des Francs Bourgeois, 89100 Sens(1,915 €)

Rue du Mail, 89100 Sens(2,018 €)

Boulevard du Mail, 89100 Sens(1,825 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.