3 Rue Boileau, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 081 €

de 1 039 € à 1 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Boileau, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 3 Rue Boileau, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Champs Plaisants Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 1706 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 574 mètres
- Collège Champs Plaisants à 574 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 888 mètres
- Ecole maternelle Pierre Larousse à 360 mètres
- Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 3 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 3 Rue Boileau se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Boileau par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Boileau se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Sens et 26.86 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 89100 Sens(1,615 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 89100 Sens(1,614 €)

Rue Rouget de Lisle, 89100 Sens(1,082 €)

Rue François Mauriac, 89100 Sens(1,616 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.