23 Rue Bellocier, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 079 € à 2 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Bellocier, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Rue Bellocier, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 18 parkings - 240 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maurice à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 83 mètres
- Sens à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 1097 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 773 mètres
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Bellocier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bellocier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Bellocier dans son marché local

Prix du 23 Rue Bellocier par rapport à la voie

Sur Rue Bellocier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 23 Rue Bellocier se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Bellocier par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bellocier se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Sens et 4.13 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens(1,675 €)

Rue de Paron, 89100 Sens(1,468 €)

Rue des Bains, 89100 Sens(1,857 €)

Rue des Dames Vermiglio, 89100 Sens(1,887 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Bellocier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bellocier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.