21 Rue Bellocier, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue Bellocier, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
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À propos du 21 Rue Bellocier, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 69 mètres
- - Sens à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 748 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bellocier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bellocier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bellocier dans son marché local
Prix du 21 Rue Bellocier par rapport à la voie
Sur Rue Bellocier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 21 Rue Bellocier se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bellocier par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bellocier se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Sens et 32.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Bellocier
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Bellocier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Bellocier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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