13 Rue Auguste Morel, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 234 €

de 1 101 € à 1 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Auguste Morel, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°22 et de 3.29 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction,

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À propos du 13 Rue Auguste Morel, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Centre Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 1 parking - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rempart gallo-romain à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cousin à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 438 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 232 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Auguste Morel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Auguste Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Auguste Morel dans son marché local

Prix du 13 Rue Auguste Morel par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 13 Rue Auguste Morel se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Auguste Morel par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Auguste Morel se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Sens et -10.06 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mondereau, 89100 Sens(1,617 €)

Boulevard du 14 Juillet, 89100 Sens(1,651 €)

rue du Général Dubois, 89100 Sens(1,640 €)

Rue de l'Ecrivain, 89100 Sens(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Auguste Morel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Auguste Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.