8 Rue André Gateau, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 398 € à 2 125 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue André Gateau, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue André Gateau, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 544 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché couvert à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 211 mètres
- Sens à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 416 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1291 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 301 mètres
- Ecole élémentaire à 177 mètres

Ventes au 8 Rue André Gateau

Les 2 ventes au 8 Rue André Gateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2021

77 000 €(1 974 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

8 Rue André Gateau, 89100 Sens

3 mars 2021

105 000 €(1 705 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.6 m²

8 Rue André Gateau, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Gateau dans son marché local

Prix du 8 Rue André Gateau par rapport à la voie

Sur Rue André Gateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 8 Rue André Gateau se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Gateau par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Gateau se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Sens et 26.25 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecrivain, 89100 Sens(1,989 €)

Grande Rue, 89100 Sens(1,701 €)

Rue Laurencin, 89100 Sens(1,667 €)

Place des Jacobins, 89100 Sens(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue André Gateau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Gateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.