4 Rue André Gateau, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 402 € à 2 132 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue André Gateau, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°4 c et de 6.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue André Gateau, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville (ancien) à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 212 mètres
- Sens à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 422 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1315 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 269 mètres
- Ecole élémentaire à 158 mètres

Ventes au 4 Rue André Gateau

Une vente a été recensée au 4 Rue André Gateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2020

66 000 €(1 269 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.01 m²

4 Rue André Gateau, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue André Gateau dans son marché local

Prix du 4 Rue André Gateau par rapport à la voie

Sur Rue André Gateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 4 Rue André Gateau se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue André Gateau par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue André Gateau se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Sens et 15.36 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecrivain, 89100 Sens(1,989 €)

Grande Rue, 89100 Sens(1,701 €)

Rue Laurencin, 89100 Sens(1,667 €)

Place des Jacobins, 89100 Sens(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue André Gateau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue André Gateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.