9 bis Rue Abélard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 bis Rue Abélard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 9 bis Rue Abélard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 604 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 192 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 370 mètres
- - Ecole élémentaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Abélard
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Abélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Abélard dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Abélard par rapport à la voie
Sur Rue Abélard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 9 bis Rue Abélard se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Abélard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Abélard se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Sens et 5.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Abélard
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Abélard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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