7 Rue Abélard, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 372 € à 2 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Abélard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Abélard, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 217 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1225 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 360 mètres
- Ecole élémentaire à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Abélard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Abélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Abélard dans son marché local

Prix du 7 Rue Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Abélard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 7 Rue Abélard se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Abélard par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Abélard se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Sens et 5.62 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Allix, 89100 Sens(1,606 €)

rue des déportés et de la résistance, 89100 Sens(1,642 €)

Rue du Tambour d'Argent, 89100 Sens(1,489 €)

Place Champbertrand, 89100 Sens(1,573 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.