3 Rue Abélard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Abélard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 3 Rue Abélard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 228 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 358 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Ventes au 3 Rue Abélard
Une vente a été recensée au 3 Rue Abélard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abélard dans son marché local
Prix du 3 Rue Abélard par rapport à la voie
Sur Rue Abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 3 Rue Abélard se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abélard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abélard se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Sens et 8.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Abélard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Abélard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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