19 Rue Abélard, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 464 €

de 1 279 € à 2 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Abélard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 19 Rue Abélard, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 263 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 156 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1162 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 394 mètres
- Ecole élémentaire à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Abélard

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Abélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Abélard dans son marché local

Prix du 19 Rue Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Abélard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 19 Rue Abélard se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Abélard par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Abélard se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Sens et 0.95 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Allix, 89100 Sens(1,606 €)

rue des déportés et de la résistance, 89100 Sens(1,642 €)

Rue du Tambour d'Argent, 89100 Sens(1,489 €)

Place Champbertrand, 89100 Sens(1,573 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.