13 Rue Abélard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Abélard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
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À propos du 13 Rue Abélard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 178 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 379 mètres
- - Ecole élémentaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Abélard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Abélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Abélard dans son marché local
Prix du 13 Rue Abélard par rapport à la voie
Sur Rue Abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 13 Rue Abélard se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Abélard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Abélard se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Sens et 21.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Abélard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Abélard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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