3 Route de Voulx, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Route de Voulx, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 3 locaux.
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À propos du 3 Route de Voulx, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 49 logements - 3 locaux - 67 parkings - 500 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 210 mètres
- - Sens à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 1121 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 697 mètres
Ventes au 3 Route de Voulx
Les 21 ventes au 3 Route de Voulx constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Voulx dans son marché local
Prix du 3 Route de Voulx par rapport à la voie
Sur Route de Voulx, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 3 Route de Voulx se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Voulx par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Voulx se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Sens et 5.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Voulx
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Voulx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Route de Voulx
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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