9 Place des Héros, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 174 € à 2 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Place des Héros, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Place des Héros, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de l'arrondissement de Sens à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1101 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 158 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 913 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 454 mètres
- Ecole élémentaire du Jeu de paume à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place des Héros

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place des Héros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place des Héros dans son marché local

Prix du 9 Place des Héros par rapport à la voie

Sur Place des Héros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 9 Place des Héros se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place des Héros par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place des Héros se situe 4 % en dessous de la moyenne de Sens et 20.63 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens(1,640 €)

Rue Hugues de Heno, 89100 Sens(1,641 €)

Boulevard Maréchal Foch, 89100 Sens(1,890 €)

Rue Thénard, 89100 Sens(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place des Héros

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place des Héros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.