22 Place des Héros, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 205 € à 2 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Place des Héros, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 22 Place des Héros, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Foch Maillot à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de l'arrondissement de Sens à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1065 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 199 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 883 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 390 mètres
- Ecole élémentaire du Jeu de paume à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Place des Héros

Aucune vente n'a été recensée au 22 Place des Héros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place des Héros dans son marché local

Prix du 22 Place des Héros par rapport à la voie

Sur Place des Héros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 22 Place des Héros se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place des Héros par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place des Héros se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Sens et 20.12 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens(1,640 €)

Rue Hugues de Heno, 89100 Sens(1,641 €)

Boulevard Maréchal Foch, 89100 Sens(1,890 €)

Rue Thénard, 89100 Sens(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place des Héros

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place des Héros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.