2 Impasse du Monsale, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 532 € à 2 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Monsale, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Impasse du Monsale, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champbertrand à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cours tarbe à 945 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 991 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Monsale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Monsale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Monsale dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Monsale par rapport à la voie

Sur Impasse du Monsale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Impasse du Monsale se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Monsale par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Monsale se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Sens et 31.41 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champbertrand, 89100 Sens(1,784 €)

Rue Eugène Delaporte, 89100 Sens(1,774 €)

Chemin des Pecheurs, 89100 Sens(1,773 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Monsale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Monsale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.