8 b Impasse de la Madeleine, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 203 € à 2 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 b Impasse de la Madeleine, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 b Impasse de la Madeleine, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de l'arrondissement de Sens à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mallarmé à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1119 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 231 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 749 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 339 mètres
- Ecole élémentaire du Jeu de paume à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Impasse de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Impasse de la Madeleine dans son marché local

Prix du 8 b Impasse de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 8 b Impasse de la Madeleine se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Impasse de la Madeleine par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Impasse de la Madeleine se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Sens et 34.69 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens(1,640 €)

Boulevard du Mail, 89100 Sens(1,825 €)

Rue Cassin, 89100 Sens(1,905 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Impasse de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Impasse de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.