3 Impasse de la Madeleine, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 693 € à 2 294 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse de la Madeleine, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°2 et de 7.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Impasse de la Madeleine, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Foch Maillot.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de l'arrondissement de Sens à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mallarmé à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1175 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 153 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 764 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 418 mètres
- Ecole élémentaire du Jeu de paume à 41 mètres

Ventes au 3 Impasse de la Madeleine

Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

138 000 €(2 156 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•64 m²

3 Impasse de la Madeleine, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Madeleine dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 3 Impasse de la Madeleine se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Madeleine par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Madeleine se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Sens et 46.06 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens(1,640 €)

Boulevard du Mail, 89100 Sens(1,825 €)

Rue Cassin, 89100 Sens(1,905 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.