13 Impasse de la Madeleine, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Impasse de la Madeleine, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Foch Maillot.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1132 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 212 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 751 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 358 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 78 mètres
Ventes au 13 Impasse de la Madeleine
Les 2 ventes au 13 Impasse de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 13 Impasse de la Madeleine se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Madeleine par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Madeleine se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Sens et 8.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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