3 Impasse de la Demi-lune, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 699 € à 2 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de la Demi-lune, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse de la Demi-lune, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 189 mètres
- Sens à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 452 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 952 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 696 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Demi-lune

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Demi-lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Demi-lune dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Demi-lune par rapport à la voie

Sur Impasse de la Demi-lune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 3 Impasse de la Demi-lune se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Demi-lune par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Demi-lune se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Sens et 44.46 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoit Voisin, 89100 Sens(2,010 €)

Rue Carnot, 89100 Sens(1,894 €)

Boulevard Garibaldi, 89100 Sens(1,921 €)

Rue des Orfèvres, 89100 Sens(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Demi-lune

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Demi-lune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.