39 Grande Rue, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 292 € à 2 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Grande Rue, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 39 Grande Rue, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble de rapport Art Nouveau à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 178 mètres
- Sens à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 528 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1396 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 278 mètres
- Ecole élémentaire à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 39 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Grande Rue dans son marché local

Prix du 39 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 39 Grande Rue se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Grande Rue par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Grande Rue se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Sens et 11.77 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Juiverie, 89100 Sens(1,915 €)

Place de la République, 89100 Sens(1,571 €)

Rue de l'Ecrivain, 89100 Sens(1,989 €)

Quai Jean Moulin, 89100 Sens(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 39 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 39 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.