2 Chemin des Courtils Moreau, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 300 €

de 1 088 € à 1 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Courtils Moreau, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°6 et de 15.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Chemin des Courtils Moreau, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Preigts à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1128 mètres
- Collège privé Saint Etienne à 831 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 835 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Courtils Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Courtils Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Courtils Moreau dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Courtils Moreau par rapport à la voie

Sur Chemin des Courtils Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Chemin des Courtils Moreau se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Courtils Moreau par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Courtils Moreau se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Sens et -5.25 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Fiacre, 89100 Sens(1,459 €)

Rue de la Grande Jolivotte, 89100 Sens(1,922 €)

Rue des Charmes, 89100 Sens(1,550 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Courtils Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Courtils Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.