2 Chemin de Babie, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 430 € à 2 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Babie, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 19.5 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 2 Chemin de Babie, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 2473 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin À Tan à 239 mètres
- Sens à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Etienne à 1284 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 779 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 752 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Babie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Babie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Babie dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Babie par rapport à la voie

Sur Chemin de Babie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Chemin de Babie se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Babie par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Babie se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Sens et 28.96 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lazare Bertrand, 89100 Sens(1,859 €)

Rue Pierre Parruzot, 89100 Sens(1,615 €)

Rue Jean Larcena, 89100 Sens(1,856 €)

Rue Robert Bouvier, 89100 Sens(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Babie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Babie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.