9 Boulevard Garibaldi, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 353 € à 2 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Garibaldi, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Boulevard Garibaldi, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Mathie à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 121 mètres
- Sens à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 424 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1092 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 552 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Garibaldi dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Garibaldi par rapport à la voie

Sur Boulevard Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 9 Boulevard Garibaldi se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Garibaldi par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Garibaldi se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Sens et 23.18 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Drapés, 89100 Sens(1,917 €)

Rue du General Leclerc, 89100 Sens(1,883 €)

Rue des Orfèvres, 89100 Sens(2,080 €)

Rue Pasteur, 89100 Sens(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.