24 Boulevard Garibaldi, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 370 € à 1 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Boulevard Garibaldi, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Boulevard Garibaldi, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 60 mètres
- Sens à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 329 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 994 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 585 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard Garibaldi dans son marché local

Prix du 24 Boulevard Garibaldi par rapport à la voie

Sur Boulevard Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 24 Boulevard Garibaldi se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard Garibaldi par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Garibaldi se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Sens et 7.37 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Drapés, 89100 Sens(1,674 €)

Rue du General Leclerc, 89100 Sens(1,860 €)

Rue des Orfèvres, 89100 Sens(1,881 €)

Rue Pasteur, 89100 Sens(1,549 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.