23 Boulevard Garibaldi, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 23 Boulevard Garibaldi, 89100 Sens, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Boulevard Garibaldi, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 131 mètres
- Sens à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 399 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 971 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 645 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Garibaldi dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Garibaldi par rapport à la voie

Prix du 23 Boulevard Garibaldi par rapport à Sens et à Yonne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Drapés, 89100 Sens(1,917 €)

Rue du General Leclerc, 89100 Sens(1,883 €)

Rue des Orfèvres, 89100 Sens(2,080 €)

Rue Pasteur, 89100 Sens(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.